Câu hỏi: Hiện tại tôi có xây dựng nhà ở gồm có 1 tầng trệt và 3 tầng với tổng diện tích là 350m2. (do tôi tự thiết kế và tự vẽ bản vẽ xây dựng)công trình được xây trên đất chính chủ và phù hợp với quy hoạch xây dựng; thuộc trường hợp được miễn giấy phép. khi tôi đến UBND xã để nộp hồ sơ xin phép khởi công thì UBND xã trả lời đối với công trình xây dựng trên 250m2 phải được cấp phép xây dựng và phải có tổ chức, cá nhân đủ điều kiện để thiết kế và bản vẽ. Vậy tôi xin hỏi quý vơ quan UBND xã trả lời như vậy có đúng không

Ngày gửi: 03/06/2020 bởi: Nguyễn Văn An

Sở Xây Dựng trả lời:

Kính gửi: Công dân Nguyễn Văn An
 
Sở Xây dựng nhận qua thư điện tử, với nội dung: “Hiện tại tôi có xây dựng nhà ở gồm có 1 tầng trệt và 3 tầng với tổng diện tích là 300m2 (do tôi tự thiết kế và tự vẽ bản vẽ xây dựng) công trình được xây dựng trên đất chính chủ và phù hợp với quy hoạch xây dựng; thuộc trường hợp được miễn giấy phép. Khi tôi đến UBND xã để nộp hồ sơ xin phép khởi công thì UBND xã trả lời đối với công trình xây dựng trên 250m2 phải được cấp phép xây dựng và phải có tổ chức, cá nhân đủ điều kiện để thiết kế và bản vẽ. Vậy tôi xin hỏi quý cơ quan UBND xã trả lời như vậy có đúng không?”
Sở Xây dựng có ý kiến như sau:
1. Về giấy phép xây dựng: Nội dung câu hỏi của Công dân Nguyễn Văn An không ghi cụ thể địa điểm xây dựng công trình, có 02 trường hợp như sau:
- Địa điểm xây dựng công trình tại nông thôn: Căn cứ điểm k, khoản 2, Điều 89 Luật xây dựng năm 2014: “Công trình xây dựng ở nông thôn thuộc khu vực chưa có quy hoạch phát triển đô thị và quy hoạch chi tiết xây dựng được duyệt; nhà ở riêng lẻ ở nông thôn, trừ nhà ở riêng lẻ xây dựng trong khu bảo tồn, khu di tích lịch sử - văn hóa” thuộc trường hợp được miễn giấy phép xây dựng.
- Địa điểm xây dựng công trình trong khu vực có quy hoạch phát triển đô thị đã được phê duyệt: Chủ đầu tư phải có giấy phép xây dựng do cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp trước khi khởi công xây dựng công trình, thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng được quy định tại Điều 4 Quyết định số 44/2016/QĐ-UBND ngày 30/12/2016 của UBND tỉnh ban hành Quy định về cấp giấy phép xây dựng trên địa bàn tỉnh Đắk Lắk.
2. Về thiết kế xây dựng: Chỉ đối với nhà ở riêng lẻ dưới 03 tầng và có tổng diện tích sàn xây dựng dưới 250m2 thì hộ gia đình có thể tự tổ chức thiết kế và chịu trách nhiệm về an toàn của công trình và công trình lân cận theo quy định tại khoản 3, Điều 15 Thông tư số 15/2016/TT-BXD ngày 30/6/2016 của Bộ Xây dựng hướng dẫn về cấp giấy phép xây dựng. Như vậy, công trình nêu trên phải được tổ chức, cá nhân có đủ điều kiện năng lực phù hợp thiết kế xây dựng.
Sở Xây dựng có ý kiến như trên, để Công dân Nguyễn Văn An được biết.

Câu hỏi: Kính gửi: Sở xây dựng Tỉnh Đắk Lắk Tôi là hộ dân sống tại đường Đặng Nguyên Cẩn, Tp Buôn Ma Thuột. Đường Đặng Nguyên Cẩn thuộc quản lý của 2 Phường, Tự An và Tân Thành. Sau khi Thành phố có chủ trương và thực hiện làm mới mặt đường bằng bê tông. Đầu năm 2020 đến nay một số hộ dân thuộc địa bàn quản lý của phường tân thành (từ đầu đường xuống đến số nhà 16) đã xây lại tường rào và tự ý cơi nới, lấn chiếm ra phần đường dân sinh.  Vậy cho tôi hiir sự việc trên ai là đơn vị quản lý kiểm tra Kính mong cơ quan chức năng kiểm tra và đề nghị phá dỡ trả lại phần mặt đường dân sinh. Trân trọng cảm ơn

Ngày gửi: 13/05/2020 bởi: Phong nam

Sở Xây Dựng trả lời:

Với nội dung bạn hỏi, bạn vui vui lòng liên hệ với UBND phường hoặc UBND thành phố Buôn Ma Thuột để có thông tin cụ thể.

Trân trọng!

Câu hỏi: Tôi đã được cấp chứng chỉ hành nghề mã số: DAL-00087420 do Sở xây dựng Đắk Lăk cấp ngày 06 tháng 04 năm 2020. Nhưng khi tra cứu trên Website của Cục quản lý hoạt động xây dựng thì không hiển thị kết quả. Vậy Sở xây dựng cho hỏi là chứng chỉ hành nghề của tôi có vấn đề gì không ạ? Xin cám ơn!

Ngày gửi: 07/05/2020 bởi: THÁI VĂN SỸ

Sở Xây Dựng trả lời:

Chào bạn!

Nội dung bạn hỏi, do trên hệ thống cập nhật thông tin chưa kịp nên bạn tra cứu không thấy hiển thị!hiện thông tin đã có trên trang thông tin điện tử của Bộ xây dựng!

Trân trọng!

(kèm theo)

Câu hỏi: Trong bảng giá dọc tháng của Sở xây dựng, phần Hệ thống an toàn giao thông có : - Giá cột đỡ biển báo: Cột đỡ biển báo bằng ống kẽm được sơn clor hóa bằng sơn chuyên dụng giao thông không phản quang (tính theo mét), cho em hỏi giá này là có phải là giá hoàn thiện cho gồm cột + giằng + nắp chụp + sơn và công thực hiện không ạ? - Giá biển báo phản quang có phải bao gồm cả sơn rồi không ạ? Em cảm ơn.

Ngày gửi: 04/05/2020 bởi: Chu Thị Lệ Châu

Sở Xây Dựng trả lời:

Kính gửi: Bạn đọc Chu Thị Lệ Châu
     Địa chỉ email: chaubsbmt@gmail.com.
 
Sở Xây dựng nhận được câu hỏi của bạn đọc Chu Thị Lệ Châu tại hòm thư chaubsbmt@gmail.com hỏi về đề nghị hướng dẫn giá vật liệu cột đỡ biển báo và biển báo phản quang trong hệ thống an toàn giao thông;
Căn cứ Nghị định số 68/2019/NĐ-CP ngày 14/8/2019 của Chính phủ về quản lý chi phí đầu tư xây dựng; các Thông tư hướng dẫn của Bộ Xây dựng;
Căn cứ văn bản thông báo giá của nhà sản xuất,
Sở Xây dựng có ý kiến như sau:
- Giá cột đỡ biển báo bao gồm: cột, gằng, nắp chụp, sơn và nhân công gia công cột đỡ biển báo (Chưa bao gồm chi phí nhân công lắp dựng).
- Giá biển báo phản quang dán bằng màng phản quang, không dùng sơn.
Sở Xây dựng có ý kiến như trên để bạn đọc Chu Thị Lệ Châu biết thực hiện theo quy định.

Câu hỏi: Khiếu nại, khiếu kiện trong việc quản lý vận hành Chung cư Hoàng Anh Gia Lai TP Buôn Ma Thuột thuộc thẩm quyền Thanh tra xây dưng tỉnh Đắk Lắk không? Đơn vị, thẩm định hồ sơ Đăng ký của Doanh nghiệp trong việc quản lý vận hành chung cư Hoàng Anh Gia Lai, TP Buôn Ma Thuột có thuộc thẩm quyền của Sở xây dựng tỉnh Đắk Lăk không? Việc thẩm định hồ sơ Đăng ký của Doanh nghiệp trong việc quản lý vận hành chung cư Hoàng Anh Gia Lai, TP Buôn Ma Thuột do đơn vị nào quản lý, cấp phép? Rất mong quý cơ quan phúc đáp sớm!

Ngày gửi: 20/04/2020 bởi: Đỗ Hùng Cường

Sở Xây Dựng trả lời:

Chào bạn, với nội dung bạn hỏi, Sở Xây dựng có ý kiến như sau:
I. Khiếu nại, khiếu kiện trong việc quản lý vận hành Chung cư Hoàng Anh Gia Lai TP Buôn Ma Thuột thuộc thẩm quyền Thanh tra xây dưng tỉnh Đắk Lắk không:
Thanh tra Sở Xây dựng thực hiện nhiệm vụ, quyền hạn được quy định tại Điều 8, Nghị định số 26/2013/NĐ-CP ngày 29/3/2013 của Chính phủ về tổ chức và hoạt động của thanh tra ngành Xây dựng. 
Căn cứ các Quy định của Luật khiếu nại; Luật Tố cáo và các quy định pháp luật khác có liên quan. Thì Thanh tra Sở Xây dựng không có thẩm quyền giải quyết Khiếu nại, khiếu kiện trong việc quản lý vận hành Chung cư Hoàng Anh Gia Lai TP Buôn Ma Thuột.
II. Đơn vị, thẩm định hồ sơ Đăng ký của Doanh nghiệp trong việc quản lý vận hành chung cư Hoàng Anh Gia Lai, TP Buôn Ma Thuột có thuộc thẩm quyền của Sở xây dựng tỉnh Đắk Lăk không? Việc thẩm định hồ sơ Đăng ký của Doanh nghiệp trong việc quản lý vận hành chung cư Hoàng Anh Gia Lai, TP Buôn Ma Thuột do đơn vị nào quản lý, cấp phép?:
1. Theo Điểm a, Khoản 2, Điều 105, Luật Nhà ở 2014 quy định thì đơn vị quản lý vận hành nhà chung cư phải có đủ điều kiện về chức năng và năng lực theo quy định sau đây:
“a) Được thành lập, hoạt động theo quy định của Luật doanh nghiệp hoặc Luật hợp tác xã và có chức năng quản lý vận hành nhà chung cư;”
Như vậy, việc thành lập Doanh nghiệp hay Hợp tác xã có chức năng quản lý vận hành chung cư do Sở Kế hoạch và Đầu tư cấp phép hoạt động.
2. Theo Khoản 6, Điều 2 Thông tư số 06/2019/TT-BXD ngày 31/10/2019 của Bộ Xây dựng về việc sửa đổi, bổ sung một số điều của các Thông tư liên quan đến quản lý, sử dụng nhà chung cư, quy định việc công khai thông tin về đơn vị quản lý vận hành chung cư như sau:
“1. Trường hợp đơn vị quản lý vận hành nhà chung cư có nhu cầu công khai thông tin của đơn vị trên Cổng thông tin điện tử của Sở Xây dựng nơi đơn vị quản lý vận hành nhà chung cư đặt trụ sở chính hoặc của Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản để cơ quan, tổ chức, cá nhân có liên quan biết thì gửi thông tin cần công khai (tên đơn vị, họ tên người đại diện theo pháp luật, địa chỉ, số điện thoại liên lạc) tới Sở Xây dựng nơi đơn vị quản lý vận hành nhà chung cư đặt trụ sở chính hoặc Cục Quản lý nhà và thị trường bat động sản để đăng tải.
2. Khi có thay đổi một trong các thông tin quy định tại Khoản 1 Điều này hoặc khi chấm dứt hoạt động, bị giải thể, phá sản, đơn vị quản lý vận hành nhà chung cư thông báo đến Sở Xây dựng nơi đơn vị quản lý vận hành đặt trụ sở chính, Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản để điều chỉnh hoặc xóa thông tin.
3. Trường hợp cơ quan đăng tải thông tin hoặc cơ quan có thẩm quyền khi tổ chức kiểm tra, thanh tra mà phát hiện đơn vị quản lý vận hành đã chấm dứt hoạt động hoặc đã giải thể, phá sản hoặc không còn đủ điều kiện để quản lý vận hành nhà chung cư theo quy định thì đơn vị đó bị xóa thông tin trên Cổng thông tin điện tử của cơ quan nơi đã đăng tải thông tin.”
Hiện nay, trên địa bàn tỉnh, chưa có đơn vị quản lý vận hành nhà chung cư có nhu cầu công khai thông tin của đơn vị trên Cổng thông tin điện tử của Sở Xây dựng. Vì vậy, để tra cứu đơn vị đủ điều kiện quản lý vận hành Chung cư, Sở Xây dựng hướng dẫn tra cứu tại Cổng thông tin điển tử của Cục Quản lý nhà và Thị trường bất động sản - Bộ Xây dựng (http://www.quanlynha.gov.vn).
 
Trân trọng!
 

Câu hỏi: theo Công văn số 624/SXD-KT&VLXD ngày 27/02/ của Tỉnh Đắk Lắk nhưng tìm không thấy nội dung văn bản, xin sở XD gửi giúp. Trân trọng cảm ơn

Ngày gửi: 16/04/2020 bởi: lê Minh Toại

Câu hỏi: Hiện nay tôi đang làm bên tư vấn thiết kế cho dự án công trình giao thông. Dự án được phê duyệt năm 2006, điều chỉnh tổng mức năm 2010. Dự án trải dải qua nhiều năm, được bố trí theo vốn ngân sách Nhà nước. Dự án chia làm nhiều gói thầu. Hiện tại đang chuẩn bị mở mới 5 gói thầu còn lại của dự án. Đã đi khảo sát, thiết kế kỹ thuật rồi, giờ đang chuẩn bị trình để thẩm định phê duyệt thiết kế kỹ thuật. Tuy nhiên, Chủ đầu tư yêu cầu cơ cấu dự toán lập theo thông tư 06/2016/TT-BXD của Bộ Xây dựng, còn định mức, giá ca máy, nhân công theo thông tư mới của Nghị định 68/2019/NĐ-CP của Chính phủ. Tức là chỉ chi phí hạng mục chung, chi phí chung là theo Thông tư 06/2016/TT-BXD thôi ạ, còn lại tất cả theo các thông tư số 10, 11, 15 năm 2019 của Bộ Xây dựng. Chủ đầu tư giải thích là vì theo điều khoản chuyển tiếp của Nghị định 68/2019/NĐ-CP và Thông tư 09/2019/TT-BXD thì dự án đã phê duyệt và đang triển khai thì vẫn theo Nghị định 32 cũ. Xin hỏi quý cơ quan, trong trường hợp này, chủ đầu tư làm như vậy có đúng không?

Ngày gửi: 10/04/2020 bởi: Nguyễn Duy Giang

Sở Xây Dựng trả lời:

Sở Xây dựng nhận được câu hỏi của bạn đọc Nguyễn Duy Giang tại hòm thư gianghuy87@gmail.com hỏi về quản lý chi phí đầu tư xây dựng trong giai đoạn chuyển tiếp quy định tại Nghị định số 68/2019/NĐ-CP ngày 14/8/2019 của Chính phủ;
Căn cứ Nghị định số 68/2019/NĐ-CP ngày 14/8/2019 của Chính phủ về quản lý chi phí đầu tư xây dựng; các Thông tư hướng dẫn của Bộ Xây dựng,
Sở Xây dựng có ý kiến như sau:
- Theo quy định tại Khoản 1 Điều 36 Nghị định số 68/2019/NĐ-CP ngày 14/8/2019 của Chính phủ quy định chuyển tiếp: “1. Dự án đầu tư xây dựng đã phê duyệt truớc ngày Nghị định này có hiệu lực và đang triển khai thì tiếp tục thực hiện quản lý chi phí đầu tư xây dựng (bao gồm cả việc điều chỉnh tổng mức đầu tu, diều chỉnh dự toán xây dựng) theo quy định của Nghị định số 32/2015/NÐ-CP ngày 23 tháng 5 nam 2015 của Chính phủ về quản lý chi phí đầu tu xây dựng công trình.”.
- Theo quy định tại Khoản 1 Điều 26 Thông tư số 09/2019/TT-BXD ngày 26/12/2019 của Bộ Xây dựng quy định về xử lý chuyển tiếp trong giai đoạn chuyển tiếp quy định tại Điều 36 Nghị định số 68/2019/NĐ-CP ngày 14/8/2019 của Chính phủ, được quy định như sau:
“1. Dự án đầu tư xây dựng đã triển khai là dự án đã có quyết định đầu tư và đã triển khai các công việc sau khi dự án được phê duyệt như: đã thực hiện khảo sát phục vụ thiết kế xây dựng sau thiết kế cơ sở; đã thực hiện lựa chọn nhà thầu thực hiện thiết kế xây dựng sau thiết kế cơ sở.”
- Theo quy định tại Khoản 1 Điều 3 Thông tư số 10/2019/TT-BXD ngày 26/12/2019 của Bộ Xây dựng quy định về xử lý chuyển tiếp quy định tại Điều 36 Nghị định số 68/2019/NĐ-CP ngày 14/8/2019 của Chính phủ, được quy định như sau:
“1. Dự án đầu tư xây dựng đã phê duyệt trước ngày có hiệu lực của Nghị định số 68/2019/NĐ-CP và đang triển khai thực hiện thì tiếp tục sử dụng, vận dụng định mức xây dựng theo quy định tại Nghị định số 32/2015/NĐ-CP ngày 25/3/2015 của Chính phủ về quản lý chi phí đầu tư xây dựng. Trường hợp gói thầu xây dựng chưa ký hợp đồng sau ngày có hiệu lực của Thông tư này thì người quyết định đầu tư quyết định việc áp dụng định mức xây dựng ban hành tại Thông tư này để điều chỉnh giá gói thầu xây dựng nhưng phải đáp ứng yêu cầu tiến độ và hiệu quả của dự án.”
Theo các quy định nêu trên, trường hợp dự án bạn hỏi đã được phê duyệt dự án và điều chỉnh tổng mức đầu tư trước thời điểm có hiệu lực của Nghị định số 68/2019/NĐ-CP và đã triển khai các công việc sau khi dự án được phê duyệt như: đã thực hiện khảo sát phục vụ thiết kế xây dựng sau thiết kế cơ sở; đã thực hiện lựa chọn nhà thầu thực hiện thiết kế xây dựng sau thiết kế cơ sở; 05 gói thầu xây dựng còn lại của dự án chuẩn bị mở mới chưa ký hợp đồng sau ngày có hiệu lực của Thông tư số 10/2019/TT-BXD của Bộ Xây dựng thì áp dụng như sau:
+ Về định mức dự toán: Người quyết định đầu tư quyết định áp dụng định mức xây dựng ban hành tại Thông tư số 10/2019/TT-BXD; Nhóm nhân công xác định theo quy định tại Thông tư số 15/2019/TT-BXD;
+ Việc thực hiện quản lý chi phí đầu tư xây dựng (bao gồm cả việc điều chỉnh tổng mức đầu tư, điều chỉnh dự toán xây dựng) theo quy định của Nghị định số 32/2015/NÐ-CP ngày 23 tháng 5 năm 2015 của Chính phủ.
Sở Xây dựng có ý kiến như trên để bạn đọc Nguyễn Duy Giang biết thực hiện theo quy định.

Câu hỏi: 1. Hiện nay ĐM mới theo thông tư 10/2019/TT-BXD không có nội dung công việc: Xây tường gạch không nung (XM cốt liệu). Vì vậy tôi áp dụng theo đơn giá cũ DG50_51_52_2015DL_XD cụ thể mã hiệu AE.642213 có đúng không ? 2. Hiện nay ĐM mới theo thông tư 10/2019/TT-BXD không có nội dung công việc: Láng mặt đường 3 lớp nhựa dày 3,5cm, tiêu chuẩn nhựa 4,5kg/m2. Vì vậy tôi có thể áp dụng theo đơn giá cũ DL_2015_QD_50_XD cụ thể mã hiệu AD.24131 có đúng không ? . Trân trọng cảm ơn!

Ngày gửi: 31/03/2020 bởi: Nguyễn Lượng

Sở Xây Dựng trả lời:

Kính gửi: Bạn Nguyễn Lượng
“Địa chỉ: Phường Ea Tam, thành phố Buôn Ma Thuột, tỉnh Đắk Lắk;
Số điện thoại: 0984 400008; Email: ksluong.bmt@gmail.com”
 
Sở Xây dựng nhận được câu hỏi của bạn Nguyễn Lượng trên Website Sở Xây dựng hỏi với nội dung cụ thể như sau: “1. Hiện nay ĐM mới theo thông tư 10/2019/TT-BXD không có nội dung công việc: Xây tường gạch không nung (XM cốt liệu). Vì vậy tôi áp dụng theo đơn giá cũ DG50_51_52_2015DL_XD cụ thể mã hiệu AE.642213 có đúng không? 2. Hiện nay ĐM mới theo thông tư 10/2019/TT-BXD không có nội dung công việc: Láng mặt đường 3 lớp nhựa dày 3,5cm, tiêu chuẩn nhựa 4,5kg/m2. Vì vậy tôi có thể áp dụng theo đơn giá cũ DL_2015_QD_50_XD cụ thể mã hiệu AD.24131 có đúng không?”
Căn cứ Nghị định số 68/2019/NĐ-CP ngày 14 ngày 8 tháng 2019 của Chính phủ về quản lý chi phí đầu tư xây dựng;
Căn cứ Thông tư số 09/2019/TT-BXD ngày 26 tháng 12 năm 2019 của Bộ Xây dựng hướng dẫn xác định và quản lý chi phí đầu tư xây dựng;
Căn cứ Thông tư số 10/2019/TT-BXD ngày 26 tháng 12 năm 2019 của Bộ Xây dựng ban hành định mức xây dựng;
Căn cứ Quyết định số 30/2014/QĐ-UBND ngày 29 tháng 8 năm 2014 của UBND tỉnh Đắk Lắk công bố định mức dự toán xây tường bằng gạch không nung (xi măng cốt liệu 04 lỗ, 80x80x180mm) trong xây dựng công trình trên địa bàn tỉnh Đắk Lắk;
Căn cứ Công văn số 1020/UBND-CN ngày 11 tháng 02 năm 2020 của UBND tỉnh Đắk Lắk về việc tăng cường công tác quản lý định mức dự toán xây dựng trong quản lý chi phí đầu tư xây dựng trên địa bàn tỉnh Đắk Lắk,
Sở Xây dựng trả lời câu hỏi của bạn như sau:
1. Việc xây tường gạch không nung (mã hiệu định mức AE.64200 Xây tường gạch không nung (xi măng cốt liệu 04 lỗ, 80x80x180mm)), đề nghị Bạn áp dụng Quyết định số 30/2014/QĐ-UBND ngày 29/8/2014 của UBND tỉnh Đăk Lăk về ban hành Định mức dự toán xây tường bằng gạch không nung (xi măng cốt liệu 04 lỗ, 80x80x180 ) trong xây dựng trên địa bàn tỉnh để lập đơn giá chi tiết dự toán xây dựng theo quy định tại Công văn số 1020/UBND-CN ngày 11 tháng 02 năm 2020 của UBND tỉnh Đắk Lắk.
Về mã hiệu định mức lưu ý như sau: Xây tường gạch không nung (xi măng cốt liệu 04 lỗ, 80x80x180mm) chiều dày ≤ 10cm, vữa xi măng mác 50, chiều cao ≤ 6m - Cách viết mã hiệu đơn giá là AE.642112 (tương ứng cho sử dụng VXM mác 50), tương tự AE.642113 (sử dụng VXM mác 75) theo quy định tại Thông tư số 10/2019/TT-BXD.
2. Về công tác láng mặt đường 3 lớp nhựa dày 3,5cm, tiêu chuẩn nhựa 4,5kg/m2 Bạn áp dụng Quyết định số 50/2015/QĐ-UBND ngày 17 tháng 12 năm 2015 của UBND tỉnh Đắk Lắk về việc công bố Bộ đơn giá xây dựng công trình - Phần xây dựng, lắp đặt trên địa bàn tỉnh Đắk Lắk cho các dự án sau ngày Thông tư số 10/2019/TT-BXD có hiệu lực (15/02/2020) là không đúng quy định tại Công văn số 1020/UBND-CN.
Về nội dung này đề nghị Bạn căn cứ Điều 15 của Nghị định số 68/2019/NĐ-CP và Điều 17 của Thông tư số 09/2019/TT-BXD để áp dụng, tổ chức thực hiện theo đúng quy định.
Trên đây là ý kiến trả lời bạn đọc trên website của Sở Xây dựng, để bạn Nguyễn Lượng biết và thực hiện theo đúng quy định.(Tải về)

Câu hỏi: Theo Công văn số 1020/UBND-CN ngày 11/02/2020 của UBND tỉnh Đăk Lăk và Văn bản số 624/SXD-KTVLXD ngày 27/02/2020 của Sở xây dựng Đắk Lăk, tôi có câu hỏi như sau: Trong bộ đơn giá của tỉnh và theo thông tư 05/2016/TT-BXD ngày 10/3/2016 thì nhân công bê tông là nhân công thuộc nhóm 1. Theo thông tư 15/2019/TT-BXD ngày 26/12/2019 thì nhân công bê tông là nhân công thuộc nhóm 2. Theo Văn bản số 624/SXD-KTVLXD ngày 27/02/2020 của Sở xây dựng Đắk Lăk thì nhân công nhóm 3,4,5... trong thông tư 15/2019/TT-BXD thì lấy bằng nhận công nhóm 2. Vậy nhân công bê tông ở thời điểm hiện tại được xác định như thế nào?

Ngày gửi: 27/03/2020 bởi: Phan Xuân Tiến

Sở Xây Dựng trả lời:

Kính gửi: Bạn đọc Phan Xuân Tiến
      Địa chỉ email: phantien2008@gmail.com.
 
Sở Xây dựng nhận được câu hỏi của bạn đọc Phan Xuân Tiến tại hòm thư phantien2008@gmail.com hỏi xác định đơn giá và nhóm nhân công của công tác bê tông tại thời điểm hiện tại;
Căn cứ Nghị định số 68/2019/NĐ-CP ngày 14/8/2019 của Chính phủ về quản lý chi phí đầu tư xây dựng; các Thông tư hướng dẫn của Bộ Xây dựng,
Sở Xây dựng có ý kiến như sau:
1. Về xác định nhóm nhân công:
Nhóm nhân công của công tác bê tông được xác định theo quy định tại Thông tư số 15/2019/TT-BXD ngày 26/12/2019 của Bộ Xây dựng về hướng dẫn xác định đơn giá nhân công xây dựng. Theo đó, công tác bê tông thuộc nhóm 2.
2. Về xác định đơn giá nhân công công tác bê tông:
Đơn giá nhân công của công tác bê tông xác định bằng đơn giá nhân công nhóm 2 (bằng nhóm 1 nhân với hệ số 1,1277) quy định trong Bộ đơn giá xây dựng công trình - Phần xây dựng, lắp đặt trên địa bàn tỉnh Đắk Lắk ban hành kèm theo Quyết định số 50/2015/QĐ-UBND ngày 17/12/2015 của UBND tỉnh Đắk Lắk và nhân với các hệ số điều chỉnh chi phí nhân công quy định tại Quyết định số 35/2017/QĐ-UBND ngày 21/12/2017 của UBND tỉnh.
Đối với công trình trên địa bàn thành phố Buôn Ma Thuột, đơn giá nhân công được nhân với hệ số 1,0526.
Sở Xây dựng có ý kiến như trên để bạn đọc Phan Xuân Tiến biết thực hiện theo quy định./.

Câu hỏi: Kính gởi: Sở xây dựng Đắk Lắk. Sau khi tham khảo 1 số câu hỏi bạn đọc về hướng dẫn áp dụng thông tư 10/2019/TT-BXD ngày 26/12/2019, và trả lời từ phía SXD tại công văn 624 /SXD-KTVLXD V/v hướng dẫn về phương pháp lập dự toán và xác định chi phí nhân công trong quản lý chi phí đầu tư xây dựng. vậy có đươc áp dụng giá nhân công, máy thi công và hệ số điều chỉnh cho bộ định mức 4970-QĐ/BTC định mức chuyên nghành lắp đặt đường dây tải điện và định mức 228/QĐ-EVN ngày 08/12/2015 định mức sửa chữa công trình điện (thuộc nhân công nhóm 5 theo phân nhóm tại TT15/2019TT-BXT) hay không ?. Xin chân thành cảm ơn!

Ngày gửi: 20/03/2020 bởi: Nguyễn Minh Toàn

Sở Xây Dựng trả lời:

Kính gửi: Bạn đọc Nguyễn Minh Toàn, Địa chỉ email: toanbion@gmail.com.
 
Sở Xây dựng nhận được câu hỏi của bạn đọc Nguyễn Minh Toàn tại hòm thư toanbion@gmail.com hỏi về áp dụng giá nhân công, máy thi công và hệ số điều chỉnh cho bộ định mức 4970/QĐ-BCT về định mức chuyên ngành lắp đặt đường dây tải điện và định mức 228/QĐ-EVN ngày 08/12/2015 về định mức sửa chữa công trình điện (thuộc nhân công nhóm 5 theo phân nhóm tại Thông tư số 15/2019/TT-BXD) hay không?;
Căn cứ Nghị định số 68/2019/NĐ-CP ngày 14/8/2019 của Chính phủ về quản lý chi phí đầu tư xây dựng; các Thông tư hướng dẫn của Bộ Xây dựng,
Căn cứ Công văn số 9335/BCT-ĐL ngày 09/10/2017 của Bộ Công thương về hướng dẫn áp dụng Bộ định mức chuyên ngành công tác lắp đặt đường dây tải điện và lắp đặt trạm biến áp,
Sở Xây dựng có ý kiến như sau:
Kể từ ngày 15/02/2020 trở về trước, việc xác định đơn giá nhân công đối với công trình chuyên ngành lắp đặt đường dây tải điện và lắp đặt trạm biến áp khi áp dụng bộ định mức 4970/QĐ-BCT về định mức chuyên ngành lắp đặt đường dây tải điện và định mức 228/QĐ-EVN ngày 08/12/2015 về định mức sửa chữa công trình điện không áp dụng hệ số điều chỉnh mà xác định đơn giá nhân công trên cơ sở mức lương đầu vào thực hiện theo hướng dẫn tại Thông tư số 05/2016/TT-BXD ngày 10/3/2016 của Bộ Xây dựng về hướng dẫn xác định đơn giá nhân công xây dựng.
Kể từ ngày 15/02/2020 trở đi, việc xác định đơn giá nhân công đối với công trình chuyên ngành công tác lắp đặt đường dây tải điện và lắp đặt trạm biến áp khi áp dụng bộ định mức 4970/QĐ-BCT về định mức chuyên ngành lắp đặt đường dây tải điện và định mức 228/QĐ-EVN ngày 08/12/2015 về định mức sửa chữa công trình điện trên cơ sở khung đơn giá nhân công xây dựng ban hành tại Phụ lục số 4 ban hành kèm theo Thông tư số 15/2019/TT-BXD ngày 26/12/2019 của Bộ Xây dựng về hướng dẫn xác định đơn giá nhân công xây dựng.
Về xác định nhóm nhân công xây dựng: công tác lắp đặt đường dây tải điện và lắp đặt trạm biến áp thuộc nhóm nhân công xây dựng nhóm 5.
Sở Xây dựng có ý kiến như trên để bạn đọc Nguyễn Minh Toàn biết thực hiện theo quy định.