Câu hỏi: Cho em hỏi thủ tục cấp chứng chỉ giám sát xây dựng dân dụng hạng 3? em đã tham dự kỳ thi sát hạch do Sở xây dựng Đăk lắk tổ chức và kết quả đã đạt 100/100. Nay em muốn xin cấp chứng chỉ em cần những hồ sơ gì? Em đang công tác tại Ban quản lý dự án huyện!

Ngày gửi: 20/07/2017 bởi: Trần Phương

Sở Xây Dựng trả lời:

Sở Xây dựng trả lời như sau:

Thành phần hồ sơ theo khoản 1, 2, 3, 4 điều 14, Thông tư 17/2016/TT-BXD ngày 30/6/2016;

Điều kiện cấp: điểm c, điều 15, Nghị định 42/2017/NĐ-CP ngày 05/4/2017.

Hoặc bạn liên hệ theo số điện thoại: 3.852.256 (Bộ phận một cửa Sở Xây dựng) để được hướng dẫn!

Trân trọng.

Câu hỏi: Công ty TNHH Tư vấn Thiết kế Cao Cường Hoàng Sơn (TPHCM) phản ánh một số vướng mắc liên quan đến quy định về ngành nghề kinh doanh có điều kiện trong lĩnh vực đầu tư xây dựng: Lập, thẩm tra dự án xây dựng có cần chứng chỉ năng lực?

Ngày gửi: 18/07/2017 bởi: Công ty TNHH Tư vấn Thiết kế Cao Cường Hoàng Sơn

Sở Xây Dựng trả lời:

(Chinhphu.vn) - Qua Hệ thống tiếp nhận, trả lời kiến nghị của doanh nghiệp, Công ty TNHH Tư vấn Thiết kế Cao Cường Hoàng Sơn (TPHCM) phản ánh một số vướng mắc liên quan đến quy định về ngành nghề kinh doanh có điều kiện trong lĩnh vực đầu tư xây dựng.

Theo phản ánh của Công ty TNHH Tư vấn Thiết kế Cao Cường Hoàng Sơn, Luật số 03/2016/QH14 sửa đổi, bổ sung Điều 6 và Phụ lục 4 về Danh mục ngành, nghề đầu tư kinh doanh có điều kiện của Luật Đầu tư (hiệu lực thi hành từ ngày 1/1/2017) có nội dung bãi bỏ Điều 151 Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 quy định về điều kiện của tổ chức lập, thẩm tra dự án đầu tư xây dựng, tức là loại bỏ ngành nghề tư vấn lập, thẩm tra dự án đầu tư xây dựng ra khỏi danh sách ngành nghề kinh doanh có điều kiện.

Tuy nhiên, Nghị định số 42/2017/NĐ-CP ngày 5/4/2017 của Chính phủ có hiệu lực thi hành từ ngày 1/6/2017 lại sửa đổi, bổ sung Khoản 1, Điều 57 của Nghị định 59/2015/NĐ-CP  theo hướng, tổ chức khi tham gia lĩnh vực lập, thẩm tra dự án đầu tư xây dựng phải có chứng chỉ năng lực hoạt động xây dựng. Theo cách hiểu của Công ty, quy định này có nghĩa là ngành nghề tư vấn lập, thẩm tra dự án đầu tư xây dựng là ngành nghề kinh doanh có điều kiện.

Hoạt động lập, thẩm tra dự án đầu tư xây dựng bao gồm nội dung chính là thiết kế, thẩm tra thiết kế cơ sở; lập, thẩm tra tổng mức đầu tư và một số nội dung liên quan khác… Trong đó, hoạt động thiết kế, thẩm tra thiết kế; lập, thẩm tra tổng mức đầu tư đã được quy định là các ngành nghề kinh doanh có điều kiện (phải có chứng chỉ năng lực hoạt động xây dựng).

Vướng mắc nêu trên khiến kế hoạch hoạt động sản xuất kinh doanh của doanh nghiệp gặp nhiều khó khăn.

Qua Hệ thống tiếp nhận, trả lời kiến nghị của doanh nghiệp, Công ty TNHH Tư vấn Thiết kế Cao Cường Hoàng Sơn đề nghị cơ quan có thẩm quyền xem xét, có văn bản hướng dẫn thực hiện trên cơ sở phù hợp với Luật số 03/2016/QH14 để tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp.

Về vấn đề này, Bộ Xây dựng có ý kiến như sau:

Theo quy định tại Điểm b, Khoản 3, Điều 2 Luật số 03/2016/QH14 về sửa đổi, bổ sung Điều 6 và Phụ lục 4 về danh mục ngành nghề, đầu tư kinh doanh có điều kiện của Luật Đầu tư thì điều kiện của tổ chức lập, thẩm tra dự án đầu tư xây dựng quy định tại Điều 151 Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 được bãi bỏ kể từ ngày 1/1/2017.

Theo đó, căn cứ quy định tại Khoản 2, Điều 156 Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật số 80/2015/QH13, không yêu cầu tổ chức phải có chứng chỉ năng lực về lập, thẩm tra dự án đầu tư xây dựng.

Câu hỏi: Kính gửi SXD Đăk Lắk ! Tôi có vấn đề thắc mắc như sau: tôi có làm 1 công trình lập hồ sơ TKTC-dự toán năm 2014 (dự toán lập theo bộ đơn giá cũ), nay Chủ đầu tư muốn lập dự toán điều chỉnh theo bộ đơn giá mới 2015 (thiết kế giữ nguyên), theo QĐ 957/QĐ-BXD ngày 29/09/2009 thì chi phí điều chỉnh dự toán quy định tại mục 3.3.4 và 3.3.5 của QĐ này, tuy nhiên theo QĐ 79/QĐ-BXD ngày 15/02/2017 thì không thấy mục này nữa. Vậy Tôi xin hỏi là chi phí điều chỉnh dự toán (không do lỗi của nhà thầu tư vấn) được tính như thế nào? Xin cám ơn!

Ngày gửi: 13/07/2017 bởi: Trần thị thu hà

Sở Xây Dựng trả lời:

Sở Xây dựng nhận được câu hỏi của bạn Trần Thị Thu Hà trên Website Sở Xây dựng hỏi với nội dung cụ thể như sau: “Tôi có làm một công trình lập hồ sơ TKTC – dự toán năm 2014 (dự toán lập theo bộ đơn giá cũ), nay Chủ đầu tư muốn điều chỉnh theo bộ đơn giá mới 2015 (thiết kế giữ nguyên), Theo Quyết định 957/QĐ-BXD ngày 29 tháng 9 năm 2009 thì chi phí điều chỉnh dự toán quy định tại mục 3.3.4 và 3.3.5 của Quyết định này, tuy nhiên theo Quyết định số 79/QĐ-BXD ngày 15 tháng 02 năm 2017 thì không thấy mục này nữa. Vậy, tôi xin hỏi là chi phí điều chỉnh dự toán (không do lỗi của nhà thầu tư vấn) được tính như thế nào?”
Căn cứ Quyết định số 79/QĐ-BXD ngày 15 tháng 02 năm 2017 của Bộ Xây dựng về Công bố định mức chi phí quản lý dựa án và tư vấn đầu tư xây dựng.
Sở Xây dựng trả lời câu hỏi của bạn như sau:
Về chi phí tư vấn lập lại dự toán (không do lỗi của nhà thầu tư vấn) như Bạn đã nêu phải lập dự toán theo quy định tại mục XI của Quyết định số 79/QĐ-BXD. Trên cơ sở giá trị chi phí lập lại dự toán thực hiện việc thỏa thuận hợp đồng tư vấn xây dựng giữa chủ đầu tư với nhà thầu tư vấn tương ứng với khối lượng công việc tư vấn phải lập lại dự toán theo đúng quy định tại khoản 13, mục I, phần II của Quyết định số 79/QĐ-BXD “…Trường hợp nhà thầu tư vấn phải làm lại hoặc sửa đổi, bổ sung công việc tư vấn đã hoàn thành theo yêu cầu của chủ đầu tư (không do lỗi của nhà thầu tư vấn) thì chủ đầu tư thanh toán chi phí để thực hiện các công việc này trên cơ sở thỏa thuận trong hợp đồng tư vấn xây dựng giữa chủ đầu tư với nhà thầu tư vấn tương ứng với khối lượng công việc tư vấn phải làm lại hoặc sửa đổi, bổ sung”.
Trên đây là nội dung trả lời của Sở Xây dựng, để Bạn đọc Trần Thị Thu Hà được biết và thực hiện đúng theo quy định.

Câu hỏi: Chúng tôi là Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng Khu vực của 01 huyện; Được thành lập theo tinh thần Nghị định 59/2015/NĐ-CP ngày 18/6/2015 (Là tổ chức sự nghiệp công lập hoạt động theo nguyên tắc tự bảo đảm kinh phí hoạt động; Chức năng nhiệm vụ: Thực hiện các chức năng nhiệm vụ và quyền hạn của Chủ đầu tư trực tiếp tổ chức quản lý thực hiện các dự án được giao theo đúng các quy định của Pháp luật). Hiện nay Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng khu vực huyện được giao làm Chủ đầu tư các dự án do UBND huyện Quyết định đầu tư, có một tình huống như sau kính mong Sở Xây Dựng hướng dẫn: - Khi xác định chi phí quản lý dự án trong tổng mức đầu tư (Dự án này chúng tôi được giao làm Chủ đầu tư), chúng tôi căn cứ đúng định mức tỉ lệ phần trăm theo Quyết định: 79/QĐ-BXD ngày 15/02/2017; Tuy nhiên khi trình thẩm định Báo cáo kinh tế kỹ thuật - thiết kế bản vẽ thi công và dự toán dự án, thì đơn vị chuyên môn có chức năng thẩm định của huyện căn cứ Khoản 3, Mục I, Phần I Định mức chi phí quản lý dự án theo Quyết định 79/QĐ-BXD và chỉ cho Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng Khu vực huyện chúng tôi hưởng 80% chi phí quản lý dự án mà chúng tôi trình thẩm định (Trích dẫn căn cứ Khoản 3, Mục I, Phần I Quyết định 79/QĐ-BXD mà cơ quan thẩm định áp dụng: Trường hợp dự án được quản lý theo hình thức chủ đầu tư sử dụng bộ máy chuyên môn trực thuộc có đủ điều kiện năng lực để quản lý dự án, chi phí quản lý dự án được xác định theo định mức và điều chỉnh với hệ số k=0,8). Vậy chúng tôi muốn hỏi tình huống nêu trên đơn vị có chức năng thẩm định của huyện áp dụng Khoản 3, Mục I, Phần I Định mức chi phí quản lý dự án theo Quyết định 79/QĐ-BXD đối với Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng khu vực huyện chúng tôi thì có đúng hay không? Kính mong nhận được sự quan tâm hướng dẫn của Sở Xây dựng.

Ngày gửi: 12/07/2017 bởi: Phạm Quốc Tuấn

Sở Xây Dựng trả lời:

Sở Xây dựng nhận được câu hỏi của bạn Phạm Quốc Tuấn tại hòm thư quoctuanbkdn@gmail.com thắc mắc về việc áp dụng hệ số điều chỉnh chi phí quản lý dự án theo Quyết định số 79/QĐ-BXD ngày 15 tháng 02 năm 2017 của Bộ Xây dựng với nội dung cụ thể như sau: “… Khi xác định chi phí quản lý dự án trong tổng mức đầu tư (chúng tôi được giao làm chủ đầu tư); chúng tôi căn cứ đúng định mức tỉ lệ phần trăm theo Quyết định: 79/QĐ-BXD ngày 15/02/2017; Tuy nhiên khi trình thẩm định báo cáo kinh tế kỹ thuật – thiết kế bản vẽ thi công và dự toán dự án, thì đơn vị chuyên môn có chức năng thẩm định của huyện căn cứ Khoản 3, Mục I, Phần I Quyết định 79/QĐ-BXD và chỉ cho Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng huyện chúng tôi hưởng 80% chi phí quản lý dự án mà chúng tôi trình thẩm định. Vậy chúng tôi muốn hỏi tình huống nêu trên, đơn vị có chức năng thẩm định của huyện áp dụng Khoản 3, Mục I, Phần I Định mức chi phí quản lý dự án theo Quyết định 79/QĐ-BXD đối với Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng khu vực huyện tôi thì có đúng hay không?”
Căn cứ Quyết định số 79/QĐ-BXD ngày 15 tháng 02 năm 2017 của Bộ Xây dựng về Công bố định mức chi phí quản lý dựa án và tư vấn đầu tư xây dựng.
Sở Xây dựng trả lời câu hỏi của bạn như sau:
Theo quy định tại khoản 3, mục I, phần I của Quyết định số 79/QĐ-BXD chi phí quản lý dự án được điều chỉnh với hệ số k=0,8 được áp dụng trong trường hợp chủ đầu tư sử dụng bộ máy chuyên môn trực thuộc có đủ điều kiện, năng lực để trực tiếp quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình (cá nhân tham gia quản lý dự án làm việc theo chế độ kiêm nhiệm).
Đối với trường hợp Ban quản lý dự án khu vực, Ban quản lý dự án chuyên ngành do Chủ tịch UBND tỉnh, Chủ tịch UBND huyện quyết định thành lập để giao làm chủ đầu tư một số dự án và thực hiện nhiệm vụ quản lý đồng thời nhiều dự án sử dụng vốn ngân sách nhà nước, vốn nhà nước ngoài ngân sách, tham gia tư vấn quản lý các dự án khác khi cần thiết (là đơn vị sự nghiệp đặc thù, áp dụng cơ chế tự chủ tài chính tự đảm bảo chi thường xuyên theo quy định tại Nghị định số 16/2015/NĐ-CP ngày 14 tháng 02 năm 2015 của Chính phủ quy định cơ chế tự chủ của đơn vị sự nghiệp công lập) theo quy định tại Nghị định số 59/2015/NĐ-CP ngày 18 tháng 6 năm 2015 của Chính phủ; Nghị định số 42/2017/NĐ-CP ngày 05 tháng 4 năm 2017 về sửa đổi, bổ sung một số điều Nghị định số 59/2015/NĐ-CP ngày 18 tháng 6 năm 2015 của Chính phủ về quản lý dự án đầu tư xây dựng thì khi xác định chi phí quản lý dự án không phải áp dụng điều chỉnh bằng hệ số này (k=0,8).
Do đó, việc áp dụng chi phí quản lý dự án với hệ số điều chỉnh k = 0,8 đối với Chủ đầu tư là Ban quản lý dự án khu vực huyện bạn công tác là chưa chính xác theo quy định.
Trên đây là nội dung trả lời của Sở Xây dựng, để bạn đọc Phạm Quốc Tuấn được biết và thực hiện theo đúng quy định.

Câu hỏi: cho e hỏi làm cách nào xem được năng lực của các doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực xây dựng. e cảm ơn

Ngày gửi: 08/07/2017 bởi: le minh diêu

Sở Xây Dựng trả lời:

Chào bạn:

Ban truy cập vào địa chỉ này để có thông tin chi tiết: http://www.soxaydungdaklak.gov.vn/p/thong-tin-can-biet/doanh-nghiep-hdxd.html

Trân trọng!

Câu hỏi: tìm năng lực của các doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực xây dựng chổ nào . xin cảm ơn!

Ngày gửi: 05/07/2017 bởi: lê minh diệu

Sở Xây Dựng trả lời:

Chào bạn, bạn truy cập tại địa chỉ này nhé: http://www.soxaydungdaklak.gov.vn/p/thong-tin-can-biet/doanh-nghiep-hdxd.html

Câu hỏi: Xin UB cho tôi xin bản quy hoạch đất tại các phường xã thuộc địa bàn TP Buôn Ma Thuột để tiện việc mua bán, xây dựng

Ngày gửi: 03/06/2017 bởi: Nghiêm Vũ Hoàng

Sở Xây Dựng trả lời:

Về nội dung này: Bạn liên hệ UBND thành phố Buôn Ma Thuột để được hướng dẫn.

Trân trọng!

Câu hỏi: làm thế nào để tra cứu năng lực của doanh nghiệp

Ngày gửi: 09/01/2017 bởi: Nguyen Hoang Hai

Sở Xây Dựng trả lời:

Đã gửi trả lời qua Email cho bạn.
Trân trọng!

Câu hỏi: Làm thế nào để tra cứu năng lực của doanh nghiệp

Ngày gửi: 06/01/2017 bởi: Lê Văn Phương

Sở Xây Dựng trả lời:

Bạn tra cứu theo nội dung : http://soxaydungdaklak.gov.vn/TintucSukien/TinSoXaydung/tabid/85/language/vi-VN/cat/28/ArticleDetailId/480/ArticleId/473/Default.aspx

Câu hỏi: Chào các anh, các anh cho em hỏi, em có một công trình đã được phê duyệt bcktkt và dự toán trước ngày 30/3/2015 nên do phòng kinh tế hạ tầng huyện thẩm định. Và đã tổ chức đăng tải kế hoạch đấu thầu và đã mở thầu ngày 18/8/2015. Trong thời gian đó ubnd tỉnh ra quyết định số 21/2015/qđ-ubnd ngày 27/7/2015 điều chỉnh chi phí nhân công máy móc nên bây giờ phải điều chỉnh lại dự toán. Vậy cho em hỏi, em có phải gửi hồ sơ lên sở chuyên ngành thẩm định hay là phòng kinh tế hạ tầng huyện vẫn thẩm định hết công trình này. Mong các anh trả lời sớm giúp em, em xin cảm ơn.

Ngày gửi: 01/06/2017 bởi: Nguyễn Văn Hiệu

Sở Xây Dựng trả lời:

Kính gửi: Bạn đọc Nguyễn Văn Hiệu Địa chỉ email: hieunguyencdn@gmail.com Sở Xây dựng nhận được câu hỏi của bạn đọc Nguyễn Văn Hiệu tại hòm thư hieunguyencdn@gmail.com thắc mắc về thẩm định dự toán xây dựng công trình điều chỉnh theo Quyết định số 21/2015/QĐ-UBND ngày 27/7/2015 của UBND tỉnh Đắk Lắk; Căn cứ Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 ngày 18/6/2015; Căn cứ Công văn số 1997/UBND-CN ngày 30/3/2015 của UBND tỉnh về việc triển khai Công văn số 3482/BXD-HĐXD ngày 30/12/2014 của Bộ Xây dựng về việc thực hiện Luật Xây dựng số 50/2014/QH13; Căn cứ Công văn số 3878/UBND-CN ngày 05/6/2015 của UBND tỉnh Đắk Lắk về việc dự án đầu tư phê duyệt trong thời gian từ ngày 01/01/2015 đến ngày 30/3/2015, Sở Xây dựng Đắk Lắk có ý kiến như sau: Trường hợp phải điều chỉnh dự toán theo Quyết định số 21/2015/QĐ-UBND ngày 27/7/2015 của UBND tỉnh thì chủ đầu tư trình các Sở quản lý xây dựng công trình chuyên ngành thẩm định theo quy định của Luật Xây dựng 2014 và sau khi có kết quả thẩm định dự toán điều chỉnh, chủ đầu tư có trách nhiệm trình UBND tỉnh phê duyệt điều chỉnh Báo cáo Kinh tế - kỹ thuật đầu tư xây dựng công trình. Căn cứ ý kiến trên, Sở Xây dựng trả lời để bạn đọc tổ chức thực hiện theo quy định.